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Technische Betriebe Velbert AöR

Wir suchen eine/n Mitarbeiter/in (m/w/d) Liegenschaften für den Geschäftsbereich Technische Infrastruktur im Bereich Bauverwaltung & Bewerbungsfrist bis zum 06.07.2026. Sie wollen eine verantwortungsvolle Aufgabe und die Abwicklung für wertvolle Liegenschaften übernehmen? Sie sind verhandlungssicher, denken lösungsorientiert und bewegen sich souverän zwischen Vertragsrecht und technischer Wertermittlung? Als Mitarbeiter/in (m/w/d) im Bereich Bauverwaltung & Liegenschaften steuern Sie Projekte und gewährleisten durch Ihr fachliches Wissen die zukunftsorientierte Infrastruktur der Stadt Velbert.

Das sind Ihre Aufgaben

• Immobilientransaktionen: Eigenverantwortliche Abwicklung von Grundstückskäufen,

-verkäufen und -tauschen, inklusive Vertragsgestaltung und der Wahrnehmung von Notarterminen.

• Vertragsmanagement: Gestaltung von Pacht-, Nutzungs- und Gestattungsverträgen sowie Grunddienstbarkeiten und anderen privatrechtlichen Verträgen zur Sicherung von Leitungs- und Wegerechten.
• Liegenschaftsverwaltung: Ganzheitliche Betreuung unbebauter Grundstücke und Pflege der Liegenschaftsdatenbank.
• Wertermittlung & Technik: Durchführung von Grundstücksbewertungen sowie Koordination von Vermessungen, Teilungen, Verschmelzungen und Wahrnehmung von Grenzterminen.
• Konfliktlösung & Baurecht: Klärung von Grundstücksproblemen insbesondere bei Überbauung und Inanspruchnahme von öffentlichen Grundstücken
• Finanzmitwirkung: Unterstützung bei der Abrechnung und Veranlagung von Erschließungsmaßnahmen.

Das zeichnet Sie aus

• Qualifikation: Sie verfügen über ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor/Diplom) mit Schwerpunkt Verwaltung oder Immobilienwirtschaft. Alternativ haben Sie eine Ausbildung zur/zum Verwaltungsfachangestellten (m/w/d) mit erfolgreich absolviertem Verwaltungslehrgang II oder eine Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/-mann (m/w/d) bzw. Immobilienfachwirt/in (m/w/d) abgeschlossen oder vergleichbare Kenntnisse und Fähigkeiten.
• Expertise: Idealerweise fundierte Liegenschaftsmanagement sowie sichere Kenntnisse Immobilienrecht mit.

bringen Sie Berufserfahrung im im Grundstücks- und

• Kompetenzen: Sie verhandeln sicher, agieren konfliktfähig und zeichnen sich durch eine selbstständige, eigenverantwortliche Arbeitsweise aus.
• Kommunikation: Ein kundenorientiertes Auftreten (Bürgernähe) sowie eine sehr gute
• Ausdrucksweise in Wort und Schrift sind für Sie selbstverständlich.

IT & Mobilität: Sie sind routiniert im Umgang mit MS Office, bereit zur Einarbeitung in Fachsoftware B. Führerschein besitzen Die Flexibilität für Außen- und Abendtermine bringen Sie mit.

Klasse und den der Für Sie da

• Sicher und zukunftsorientiert: Wir bieten Ihnen einen krisensicheren Arbeitsplatz in einem innovativen und agilen Umfeld.
• Attraktive Vergütung: Bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen erfolgt eine Eingruppierung bis Entgeltgruppe 9c TVöD, ergänzt um die Sozialleistungen des öffentlichen Dienstes (z. B. Jahressonderzahlung und betriebliche Altersvorsorge).
• Work-Life-Balance: Profitieren Sie von flexiblen Arbeitszeiten und der Möglichkeit zum Mobile Working bei einem durch das Audit „berufundfamilie“ zertifizierten Arbeitgeber.
• Umfangreiche Benefits: Nutzen Sie unser breites Angebot, von individueller Weiterbildung, betrieblicher Gesundheitsvorsorge und Gesundheitsmanagement über Firmenfitness und Fahrrad-Leasing bis hin zu unserer hauseigenen Kantine.
• Starker Onboarding-Prozess: Wir begleiten Sie mit einer intensiven und individuell auf Sie abgestimmten Einarbeitung.
• Gelebte Unternehmenskultur: Es erwartet Sie eine offene, teamorientierte Atmosphäre, in der Ihre Meinung zählt und Ihr Beitrag wertgeschätzt wird.

Das sind wir technische Die Technische Betriebe Velbert AöR (TBV) plant, baut und unterhält seit 2007 in eigener Gestaltungshoheit die kommunale Infrastruktur und entwickelt aktiv das Lebensumfeld für die Bürgerinnen und Bürger. Unser Selbstverständnis: bürgernaher, serviceorientierter Ansprechpartner, systemischer, zukunftsorientierter Gestalter. Unser Tätigkeitsfeld: Stadtentwässerung, Straßenbau und -unterhaltung, Stadtbildpflege und Abfallsammlung, Gestaltung und Pflege der öffentlichen Grünanlagen, Friedhöfe und Spielplätze, Erhalt des kommunalen Forsts als Naherholungsgebiet und Vermessungsarbeiten

• natürlich digital.

Sind Sie interessiert?
Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen über unser Online-Bewerbungsformular.
Bei Fragen steht Ihnen Herr Rakowski gerne zur Verfügung.
Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Frauen werden bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt berücksichtigt, soweit in der Person des Mitbewerbers liegende Gründe nicht überwiegen (§ 7 Abs. 2 LGG NRW).
in Teilzeit besetzt werden, sofern mehrere Die zu besetzende Stelle kann auch Teilzeitbewerbungen vorliegen und durch entsprechende Festlegung der Arbeitszeit eine volle Stelle erreicht werden kann.
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ANSPRECHPARTNER Sie haben noch Fragen?
Geschäftsbereichsleiter Herr Olaf Rakowski Tel. 02051/26-2704 DATENSCHUTZ Informationen zum Datenschutz über die Verarbeitung von Bewerber-Daten nach Artikel 13 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) finden Sie auf der Internet-Seite unter: www.tbvvelbert.de/datenschutzerklaerung