Kaufmännischer Projektmanager Bauwesen (m/w/d)

Kaufmännischer Projektmanager Bauwesen (m/w/d) - Trium Novem GmbH - Neundreiviertel GmbH - Ein Unternehmen der Constructive Minds

Du übernimmst eine zentrale Rolle in der kaufmännischen Steuerung unserer Projekte und arbeitest direkt mit der Geschäftsführung zusammen. Du führst Zahlen, Verträge, Einkauf, Nachträge und Projektabläufe zusammen, schaffst Transparenz für Projektteams und Geschäftsführung und erkennst wirtschaftliche Risiken frühzeitig. Deine Analysen und Bewertungen bilden die Grundlage für fundierte operative und strategische Entscheidungen. Gleichzeitig entwickelst du unsere kaufmännischen Projektstrukturen aktiv weiter und gestaltest gemeinsam mit uns skalierbare Prozesse, die auch bei weiterem Unternehmenswachstum funktionieren.

Was erwartet dich?
Projektcontrolling und kaufmännische Projektsteuerung

• Du betreust unsere laufenden Bau- und Ingenieurprojekte kaufmännisch.
• Du entwickelst unsere Projektcontrolling- und Reportingstrukturen weiter.
• Du erstellst Soll-Ist-Vergleiche zu Kosten, Budgets, Leistungen, Nachträgen und Liquidität.
• Du bereitest Projektauswertungen, Prognosen, Forecasts und Entscheidungsgrundlagen für die Geschäftsführung vor.
• Du erkennst Risiken, Abweichungen und Mehrkosten frühzeitig und bewertest deren
  Auswirkungen auf das Projektergebnis.
• Du unterstützt Monatsabschlüsse und Projektbewertungen.

Einkauf und Vergabe

• Du führst Ausschreibungen und Preisanfragen durch und wertest sie aus.
• Du beschaffst Baustoffe sowie Bau-, Nachunternehmer- und Ingenieurleistungen.
• Du erstellst Angebotsvergleiche, Preisspiegel und Vergabeempfehlungen.
• Du verhandelst Preise, Vertragsbedingungen, Zahlungsziele und Leistungsumfänge.
• Du entwickelst unser Lieferanten- und Nachunternehmernetzwerk weiter.

Rechnungsprüfung, Verträge und Nachträge

• Du prüfst Eingangs-, Abschlags- und Schlussrechnungen anhand von Aufträgen, Leistungsverzeichnissen, Aufmaßen, Nachträgen und Verträgen.
• Du klärst Abweichungen mit Projektverantwortlichen und Vertragspartnern.
• Du erstellst, prüfst und bewertest Nachträge und Nachtragsforderungen kaufmännisch.
• Du unterstützt bei Kalkulationen, Begründungen und der Vertragsdokumentation.
• Du stellst eine transparente und prüffähige Projektabrechnung sicher.

Claim Management und Projektdokumentation

• Du baust ein strukturiertes Claim- und Nachtragsmanagement auf und entwickelst es weiter.
• Du bewertest Mehrkosten, Leistungsänderungen, Mengenabweichungen, Behinderungen und
  Bauzeitverzögerungen.
• Du unterstützt bei der Durchsetzung und Abwehr von Forderungen.
• Du prüfst Anspruchsgrundlagen mit den Projektbeteiligten und bereitest Verhandlungen vor.
• Du stellst eine belastbare Dokumentation und Risikobewertung sicher.

Schnittstelle zur Geschäftsführung

• Du arbeitest direkt mit der Geschäftsführung in kaufmännischen und strategischen Projektfragen zusammen.
• Du bereitest Projektanalysen, Claim-Bewertungen, Vergabeempfehlungen und Entscheidungsunterlagen vor.
• Du entwickelst skalierbare Controlling-, Einkaufs-, Nachtrags- und Reportingprozesse für die Trium Novem GmbH und angeschlossene Ingenieurbüros.
• Du bist Sparringspartner für Geschäftsführung, Projektleitungen und technische Teams.
• Ohne Personalverantwortung

Was bieten wir dir?

• Betriebliche Altersvorsorge
• Betriebliche Krankenzusatzversicherung
• Weiterentwicklung durch Mitarbeitergespräche, Coaching, Schulungen und Weiterbildung
• Hansefit
• JobRad
• Zuschuss zur Kinderbetreuung (nach individueller Vereinbarung)
• Regelmäßige Team-Events
• Persönliche Wertschätzung zu besonderen Anlässen
• Frisches Obst
• Kostenfreie Getränke und Kaffee
• Bonussystem
• Regelmäßige Feedbackgespräche
• Faire Vergütung
• Onboarding Programm
• Fahrtkostenzuschuss

Was solltest du mitbringen?

• Du hast eine abgeschlossene Ausbildung als Baukaufmann, Industriekaufmann mit Baupraxis oder eine vergleichbare kaufmännische Ausbildung.
• Alternativ hast du ein Studium im Bereich Baumanagement, Baubetriebswirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen Bau, Bauingenieurwesen, Betriebswirtschaft mit Bau- oder Projektbezug oder in einer vergleichbaren Fachrichtung abgeschlossen.
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung im Bauwesen, Anlagenbau, Ingenieurbau, Hochbau, Tiefbau oder in der Energieinfrastruktur mit.
• Du hast Erfahrung im Projektcontrolling, idealerweise in Bau- oder Ingenieurprojekten.
• Du bist sicher im Umgang mit Einkauf, Ausschreibungen, Angebotsvergleichen und Nachunternehmervergaben.
• Du hast Erfahrung in der Prüfung von Rechnungen, Aufmaßen, Nachträgen und Vertragsunterlagen.
• Erfahrung im Nachtragsmanagement, Claim Management oder in der kaufmännischen Bewertung von Leistungsänderungen ist von Vorteil.
• Du kannst Mehrkosten, Mengenänderungen, Zusatzleistungen und Terminfolgen kaufmännisch bewerten.
• Du trittst gegenüber Lieferanten, Nachunternehmen, Auftraggebern und Projektpartnern verhandlungssicher auf.
• Du verfügst über ein gutes Verständnis für technische Zusammenhänge, Bauabläufe und vertragliche Schnittstellen.
• Du arbeitest sicher mit Microsoft Excel und kaufmännischen Auswertungen.
• Du arbeitest strukturiert, genau und lösungsorientiert.
• Du denkst unternehmerisch, übernimmst Verantwortung und vertrittst deine Themen verbindlich.
• Du kommunizierst sicher mit Geschäftsführung, Projektteams und externen Partnern.
• Mindestens 3 Jahre relevante Erfahrung

Über Neundreiviertel GmbH - Ein Unternehmen der Constructive Minds
Im Netzwerk Constructive Minds arbeiten eigenständige Unternehmen, die Projekte in den Bereichen Bau, Architektur, Planung und Infrastruktur realisieren.

Constructive Minds verbindet eigenständige Unternehmen, die Projekte professionell und zukunftsorientiert umsetzen. Wir bündeln Kompetenzen und schaffen Strukturen, die Arbeit leichter und erfolgreicher machen. Die Teams arbeiten auf Augenhöhe und übernehmen Verantwortung für gute Ergebnisse. Motivation und fachliche Stärke stehen dabei im Fokus. Bewerbende profitieren von vielfältigen Perspektiven, transparenten Entwicklungsmöglichkeiten und einem modernen Arbeitsumfeld, das von Zusammenarbeit und Verlässlichkeit geprägt ist.

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