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Aktuell suchen wir für unsere Hauptverwaltung in **Köln **einen:

Transaktionsmanager (m/w/d) im An– und Verkauf 
 
Die Zuständigkeit für den An- und Verkaufs von Immobilien für das Bestandsportfolio ist im Bereich Finanzierung |Liegenschaft angesiedelt.

Der Verkauf umfasst dabei sämtliche Aufgaben im Zusammenhang mit der Veräußerung von Liegenschaften aus dem Bestand der ASW; von der Aufbereitung der Daten, über die operative Koordination des Prozesses bis zur Beurkundung sowie der anschließenden Sicherstellung einer geordneten Übergabe.

Zur kontinuierlichen, qualitativen Verbesserung des Portfolios werden auch Immobilien neuerer Baujahre oder aus Projektentwicklungen für den langfristigen Eigenbestand erworben. Für beide Teilbereiche gilt es ein robustes Netzwerk zu entsprechenden Marktakteuren aufzubauen und aktiv zu pflegen.
 
 
Ihre Aufgaben:

· Fortlaufende Analyse des Bestandes zur Identifikation von Verkaufsobjekten in Abstimmung mit den anderen Bereichen,

· Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen,

· systematische Vorbereitung und Begleitung der Transaktionsprozesse,

· Erstellung von Exposés,

· Ansprache und Betreuung von Investoren, Maklern und Projektentwicklern,

· Begleitung der Beurkundungen und Sicherstellung der vertraglichen Umsetzung,

· administrative Durchführung der Objektübergaben,

· Unterstützung der Bereichsleitung bei der Festlegung und Umsetzung der Bereichsstrategie sowie

· Unterstützung bei sonstigen liegenschaftsbezogenen Themenstellungen

Ihr Profil:

· Immobiliennahe Ausbildung mit entsprechenden Fortbildungen oder Bachelor-Abschluss mit Immobilienbezug,

· erste Erfahrung in der Begleitung und Umsetzung komplexer Immobilientransaktionen,

· hohes Maß an Eigeninitiative und die Bereitschaft zur Übernahme von Verantwortung,

· sicheres Auftreten und Gewandheit im Umgang mit internen und externen Stakeholdern,

· gutes Verständnis von kaufmännischen Zusammenhängen und von Grundstücksthemen

· ausgeprägte Affinität neues zu erlernen und „out oft he Box“ zu denken,

· Belastungsfähigkeit in Stresssituationen,

· umfangreiche IT-Kenntnisse (Excel und PowerPoint, idealerweise WODIS)

Wir bieten Ihnen:

· Gute Work-Life-Balance mit 30 Tagen Urlaub und 37 Stunden pro Woche

· Flexibles Arbeitszeitmodell (zwischen 6:00 und 22:00 Uhr, ohne Kernarbeitszeiten)

· Urlaubs– und Weihnachtsgeld, vermögenswirksame Leistungen

· Offener und respektvoller Umgang

· Wertschätzung von Fähigkeiten und Persönlichkeit

· Ihre persönliche und fachliche Entwicklung hat bei uns einen hohen Stellenwert

· Möglichkeiten zur individuellen und bedarfsgerechten Weiterbildung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung, inkl. Lebenslauf und Anschreiben, unter

**Chiffre 26-02-01 **an:

personal@aachener-swg.de

Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH

• Personalreferat -

Mevissenstraße 14, 50668  Köln