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Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine*n

technische*n Objektmanager*in (w/m/d) für die Baubetreuung

Bereich Fachbereich - Gebäude und Außenanlagen

Arbeitszeit Vollzeit 39,0 Stunden / Woche

Entgelt/Besoldung EG 9b TVöD

Befristung Nein

Kennziffer 681.46

Bewerbungsfrist offen

Vorstellungsgespräch In regelmäßigen Abständen

Ihr Profil

• eine abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte*r Techniker*in in der Fachrichtung Hochbau oder einer vergleichbaren Fachrichtung oder
• eine abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte*r Meister*in der Fachrichtung Hochbau oder eines Bauhauptgewerbes und
• die Zusatzqualifikation im betrieblichen, vorbeugenden oder anlagentechnischen Brandschutz (bzw. die Bereitschaft diese zu erwerben)
• verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C1-Niveau)
• wünschenswert sind Erfahrungen in der kommunalen Bauverwaltung sowie mehrjährige Erfahrung in der Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen von Hochbauten

Ihr zukünftiger Aufgabenbereich

• ganzheitliche sicherheitsrelevante und bauvorbereitende Unterhaltung der zugewiesenen Objekte
• Durchführung von kundenorientierter, wirtschaftlicher und nachhaltiger Objektbetreuung /-überwachung städtischer Bauvorhaben bei Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen
• Projektleitung bei kleineren Anbauten
• fortlaufende Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen an den öffentlichen Gebäuden der Stadt Norderstedt
• eigenständiges entwickeln und durchführen von Sanierungskonzepten
• Erstellung von Kostenschätzungen und Jahresbudgetplanung in der Baubetreuung
• selbstständiges Erstellen von Ausschreibungsunterlagen, Vorbereitung der Vergabe von Bauleistungen mit gute Kenntnissen des Vergaberechtes (VOB, VOL, HOAI)
• Beauftragung, Einhaltung von budgetierten Ausführungskosten, Durchführungsqualitäten und Terminen der zu betreuenden Maßnahmen im Rahmen der Bauleitung
• Aufmaß und Abrechnung von Baumaßnahmen
• Unterstützung beim Erstellen, Ausschreiben und Beauftragen von Wartungsverträgen
• Sicherstellung der gesetzlichen und technischen Vorschriften, Richtlinien und Normen des öffentlichen Baurechts sowie Unfallverhütungsvorschriften
• Sicherstellung der gesetzlichen und technischen Vorschriften, Richtlinien und Normen des betrieblichen, vorbeugenden und anlagentechnischen Brandschutzes
• Teilnahme / Begleitung an den durchzuführenden Brandverhütungsschauen

Wichtige Kompetenzen

• gutes Organisationsvermögen, Eigeninitiative und aktives Abstimmungsverhalten
• Kooperatives Verhalten, Teamfähigkeit, Soziale und methodische Kompetenz
• Wirtschaftliches Denken und Handeln
• Kundenorientiertes Verhalten
• Verantwortungsbewusstes und zielstrebiges Handeln
• EDV-Kenntnisse (MS Office) und Kenntnisse in der Anwendung von AVA-Programmen (iTWO)

Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Auf die Teilbarkeit der Stelle wird hingewiesen.

Allgemeine Auskünfte zum Bewerbungsverfahren erhalten Sie bei:

Frau Barrabas Fachbereich Personal 040/535 95- 374

Fachbezogene Auskünfte zum Bewerbungsverfahren erhalten Sie bei:

Herrn Franz Fachbereichsleitung 040/535 95- 294

Bewerbungen bitte über das Bewerbungsportal der Stadt Norderstedt unter www.norderstedt.de/jobs