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Referatsleiter*in Immobilienmanagement (m/w/d)

⚑ Bewerbungsfrist: 09.05.2026

**# **26.24.03

€   außertariflich (100.000 € p. a.)

⧗   unbefristet

⏱  Vollzeit 39 Std./Woche (Teilzeitmodelle sind grundsätzlich möglich)

▶  Besetzung zum nächstmöglichen Zeitpunkt   I  ❖  intern und extern

✱  Vorstellungsgespräch in KW 21

⌂   Rathaus, Markt 2, 41460 Neuss

Werden Sie Referatsleiter*in Immobilienmanagement (m/w/d).

Das Referat "Immobilienmanagement" agiert als Bindeglied zur Neusser Bau und Immobilien GmbH (NBI), der Neusser Bauverein GmbH (NBV) und zur Gebäudemanagement Neuss Service GmbH (GMNS). Das Referat verfügt derzeit über drei Sachgebiete mit insgesamt ca. 20 Mitarbeiter*innen.

Als Leiter*in des Referates sind Sie für die Projekterledigung verantwortlich und führen hierüber die Kommunikation in Richtung Verwaltungsspitze und Politik.

Ihre Aufgaben:

• Übernahme der Leitung des Referates „Immobilienmanagement“
• Ansprechpartner*in für die Bewirtschaftung, die Steuerung und den Bau städtischer Objekte durch Tochterunternehmen
• Management der städtischen Bau- und Mietbedarfe und Auftragscontrolling
• Verantwortung des Mietermanagements und der dazugehörigen Hausverwaltungen
• Verantwortung des technischen Immobilienmanagements (insbes. Planung, Instandhaltung)
• Kommunikation mit internen und externen Ansprechpartner*innen
• Koordinierung und Verantwortung der Berichterstattung an Politik, Gremien, Verwaltungsvorstand und Fachämter

Das bringen Sie mit:

• Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Diplom Universität oder Master) vorzugsweise im Bereich:
  • Immobilienmanagement / Real Estate

**alternativ: **Rechtswissenschaften, Betriebswirtschaft mit dem Schwerpunkt Immobilien, Bauingenieurwesen mit dem Schwerpunkt Hochbau, Architektur oder Wirtschaftsingenieurwesen
jeweils mit mehrjähriger einschlägiger Berufserfahrung im Immobilienmanagement, idealerweise mit strategischer und operativer Verantwortung

• Nachgewiesene Führungserfahrung in der Leitung von Teams mit mehr als 10 Mitarbeitenden
• Erfahrung im Umgang mit kommunalen/politischen Gremien, Beteiligungsgesellschaften und in der Budgetverwaltung
• Ausgeprägte Leitungs- und Sozialkompetenz mit motivierendem Führungsstil, klarer Entscheidungsfähigkeit und konstruktivem Konfliktmanagement
• Souveränes Auftreten, analytisches Denkvermögen sowie die Fähigkeit, komplexe Sachverhalte strukturiert zu bewerten
• Hohe Eigenverantwortung, selbstständige und methodische Arbeitsweise mit Blick für nachhaltige Lösungen
• Kaufmännische Zusatzqualifikationen sind wünschenswert

Das bieten wir Ihnen:

✔ Mobiles Arbeiten & flexible Arbeitszeiten
✔ 30 Urlaubstage (bei Teilzeit anteilig)
✔ E-Learning, Fortbildungen & individuelle Entwicklung
✔ 50 % Zuschuss zum Deutschlandticket
✔ Betriebliche Altersvorsorge
✔ Team-Events & Kinderbetreuungsangebote
✔ Ein wertschätzendes Umfeld, das Eigeninitiative fördert

Wichtig für interne Bewerber*innen:
Bitte schicken Sie uns ein Anschreiben, Ihren Lebenslauf und das Prüfungszeugnis / die Urkunde zu.

Vielfalt zählt!
Wir fördern aktiv Chancengleichheit. Frauen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt (gemäß LGG NRW).

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Werden Sie Teil unserer Stadt.
Infos unter: karriere.neuss.de

STADT NEUSS
Der Bürgermeister
Personal- und Organisationsamt
Markt 2, 41460 Neuss

• Nicole Appenroth
• Bewerbungsmanagement
• +49 (0) 2131 90 2639