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Bauleiter / Baukoordinator (m/w/d)

Vollzeit · Neumünster (mit Einsätzen in Kiel)

Festanstellung · Start: ab sofort

Über uns

Die SA Group / Saliuki Gruppe ist ein wachsendes Immobilienunternehmen mit Sitz in Neumünster. Wir halten und entwickeln ein Portfolio von über 20 Wohn- und Gewerbeimmobilien in Schleswig-Holstein. Unser Fokus liegt auf dem Ankauf, der Sanierung und der nachhaltigen Bewirtschaftung von Mehrfamilienhäusern – mit klarem Anspruch an Qualität, Tempo und Effizienz.

Zusätzlich betreiben wir über die Elephant Apartments Group GmbH mehr als 100 möblierte Wohneinheiten für B2B-Kunden und Montageteams in Neumünster und Kiel.

Die Rolle

Du übernimmst die operative Koordination aller laufenden Bau- und Renovierungsprojekte in unserem Bestandsportfolio. Aktuell laufen parallel 6–8 Projekte mit insgesamt über 20 Wohneinheiten im Leerstand – von der einfachen Renovierung bis zur Vollsanierung. Deine Aufgabe: Diese Projekte strukturiert, schnell und mit klarer Qualitätskontrolle abarbeiten – ohne dass der Geschäftsführer jede Entscheidung persönlich treffen muss.

Deine Aufgaben

• Koordination und Steuerung aller laufenden Bau- und Sanierungsvorhaben im Portfolio
• Einholung, Vergleich und Vergabe von Handwerkeraufträgen
• Tägliche Kontrolle der Baustellen vor Ort, Fotodokumentation, Mängelprotokoll
• Terminplanung und Sicherstellung der Fertigstellungstermine
• Materialbestellung und Lieferantenkoordination
• Abnahmen und Übergaben vorbereiten und durchführen
• Wöchentliches Statusreporting an die Geschäftsführung (kurz, strukturiert)
• Mittelfristig: Aufbau von Prozessen und Standards für Renovierungsprojekte

Dein Profil

• Handwerklicher Hintergrund – Meister, Techniker oder mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung
• Erfahrung mit Wohnungssanierungen und Bestandsimmobilien (kein Hochbau-Großprojekt-Profil erforderlich)
• Durchsetzungsvermögen gegenüber Handwerkern und Nachunternehmern
• Strukturierte, selbstständige Arbeitsweise – du fragst nicht für jede Kleinigkeit nach
• Führerschein Klasse B, Mobilität zwischen Neumünster und Kiel
• Kenntnisse im lokalen Handwerkermarkt (Schleswig-Holstein) von Vorteil
• Grundkenntnisse in MS Office / einfache digitale Dokumentation

Was wir bieten

• Unbefristete Vollzeitstelle mit klarer Verantwortung und Entscheidungsspielraum
• Attraktives Gehalt je nach Qualifikation und Erfahrung
• Kurze Entscheidungswege – direkter Draht zur Geschäftsführung
• Ein wachsendes Portfolio: wer gut ist, bekommt mehr Verantwortung
• Firmenwagen oder Kilometerpauschale nach Vereinbarung
• Ein Umfeld, das Leistung schätzt und belohnt

Bewerbung

Schick uns deinen Lebenslauf und – wenn vorhanden – kurze Referenzen zu abgeschlossenen Projekten. Kein Anschreiben nötig. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden.