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Stellenausschreibung: Financial Engineer / Strukturierungsexperte für Immobilienfinanzierung & Fördermittel (m/w/d)

Standort: Bad Grönenbach (Allgäu) / Hybrides Arbeiten & Homeoffice flexibel

Anstellungsart: Vollzeit, Teilzeit oder auf freiberuflicher Projektbasis (Erfolgsbeteiligung möglich)

Unternehmen: RE-Managers GmbH

Über uns:

Die RE-Managers GmbH konzipiert, steuert und realisiert anspruchsvolle Großprojekte im Hospitality-, Gewerbe- und Wohnimmobiliensegment. Wir betrachten Energieeffizienz, moderne Technologie und Nachhaltigkeit nicht nur ökologisch, sondern vor allem als Hebel für intelligente Kapitalstrukturierung. Da die größte Hürde moderner Megasanierungen selten die Förderzusage, sondern die reale Platzierung bei den Banken ist, gehen wir neue Wege. Wir brechen das starre „Hausbankprinzip“ auf und suchen einen strategischen Kopf, der komplexe Finanzierungskonstrukte inklusive staatlicher Zuschüsse bankenkonform strukturiert und ins Ziel steuert.

Ihre Aufgaben bei uns:

· Finanzierungsarchitektur & Strukturierung: Konzeption und maßgeschneiderte Strukturierung komplexer Finanzierungs-Mixe (gewerbliche Bankkredite, KfW-Förderdarlehen, Landesfördermittel, Haftungsfreistellungen und alternative Kapitalformen) für großvolumige Sanierungsprojekte.

· Strategisches Fördermittel-Management: Sie spielen die Klaviatur der Förderlandschaft (BAFA, KfW etc.) im Sinne der Gesamtfinanzierung. Sie wissen genau, wie staatliche Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen so in den Finanzierungsplan integriert werden, dass sie von Banken optimal als Eigenkapitalersatz oder Risikominimierung gewertet werden.

· Margen- & Risiko-Engineering: Sie kennen das Bottleneck der Banken bei KfW-Mitteln. Sie strukturieren die Tranchen (z. B. durch geschickte Kombination mit freien Darlehensteilen) so, dass für die finanzierenden Institute eine attraktive Gesamtmarge entsteht und Risiko-Gremien überzeugt werden.

· Netzwerk- & Banken-Matching: Sie nutzen Ihr bestehendes Netzwerk zu Geschäftsbanken, Hypothekenbanken und Spezialinstituten, um unsere Projekte an die exakt passenden Adressen zu vermitteln, die abseits der standardisierten Hausbank-Logik agieren können.

· Verhandlungsführung auf C-Level: Eigenverantwortliche Erstellung von professionellen Kredit- und Investoren-Memoranden sowie die Führung der Verhandlungen mit Vorständen, Abteilungsleitern und Risikoanalysten der Banken.

Das bringen Sie mit:

· Fundierter Banken- oder Finanzhintergrund: Ausbildung zum Bankkaufmann (m/w/d) mit relevanter Weiterbildung (z. B. Bankbetriebswirt) oder ein Studium der Wirtschaftswissenschaften mit Schwerpunkt Corporate Finance / Real Estate.

· Insider-Erfahrung: Mehrjährige, nachweisbare Praxis in der gewerblichen Immobilienfinanzierung (Großvolumen ab 3–5 Mio. €+) – entweder auf Bankenseite (Firmenkunden/Mittelstand/Bauträger) oder bei einem spezialisierten Finanzierungsvermittler.

· Gutes Fundament im Förderwesen: Sie müssen keine Anträge im Detail ausfüllen, aber Sie beherrschen das Zusammenspiel aus KfW-Großkrediten (Wohn- und Nichtwohngebäude) und Zuschüssen und wissen, wo die kalkulatorischen Fallstricke bei der Durchleitung und Bankenplatzierung liegen.

· Das „Macher“-Mindset: Sie sind kein reiner Antragsausfüller, sondern ein kreativer Deal-Maker mit Verhandlungsgeschick und einem belastbaren Netzwerk in der Finanzwelt.

Das bieten wir Ihnen:

· Attraktive Rahmenbedingungen & Equity-Optionen: Neben einem erstklassigen Fixgehalt bieten wir extrem motivierende, erfolgsbasierte Komponenten bei erfolgreicher Projektplatzierung. Auch freiberufliche Partnerschaften sind ausdrücklich willkommen.

· Spannendes, echtes Projektvolumen: Hochkarätige und sinnstiftende Großprojekte (u. a. im Premium-Bereich), die eine echte finanztechnische Handschrift erfordern.

· Direkter Hebel: Sie arbeiten auf Augenhöhe direkt mit der Geschäftsführung, ohne bremsende Konzernstrukturen.

Bereit, das Bottleneck zu brechen?

Wenn Sie den Bankenmarkt in- und auswendig kennen und wissen, wie man Großprojekte inklusive Förderung so verpackt, dass Banken zusagen, freuen wir uns auf ein vertrauliches Erstgespräch.

Senden Sie uns Ihr Profil, Ihren Werdegang oder Ihr Netzwerk-Portfolio formlos per E-Mail an: a.heyer@re-managers.de

RE-Managers GmbH

Sebastian-Kneipp-Allee 7

87730 Bad Grönenbach