Leitung Quartiersteam (w/m/d)

Bei diesen Aufgaben wollen Sie

etwas bewirken.

Führung & Teamentwicklung

• Fachliche und disziplinarische Führung sowie Weiterentwicklung des Quartiersteams
• Vermittlung der Unternehmensziele, Durchführung regelmäßiger Mitarbeitergespräche und Förderung einer Teamkultur
• Steuerung, Organisation und Optimierung von Arbeitsabläufen zur Sicherstellung einer effizienten und serviceorientierten Bewirtschaftung

Quartiersmanagement & Bestandsbewirtschaftung

• Verantwortung für die Bewirtschaftung eines Portfolios von rund 9.000 bis 15.000 Wohneinheiten mit Fokus auf Werterhalt, Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Quartiersentwicklung
• Sicherstellung einer kundenorientierten Bestandsbetreuung unter Berücksichtigung wohnungswirtschaftlicher, sozialer und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen
• Steuerung von Maßnahmen zur Qualifizierung der Bestände und Weiterentwicklung der Quartiere

Wirtschaftsplanung & Ergebnisverantwortung

• Verantwortung für die jährliche Wirtschafts- und Instandhaltungsplanung des betreuten Portfolios
• Ergebnis-, Budget- und Kostenverantwortung sowie Erstellung von Analysen, Reportings und Entscheidungsgrundlagen
• Mitwirkung bei Quartals- und Jahresabschlüssen sowie bei der strategischen Steuerung des Verantwortungsbereichs

Neubau- & Ankaufsintegration

• Verantwortung für die operative Integration von Neubau- und Ankaufsobjekten in die Bewirtschaftung
• Steuerung der bereichsübergreifenden Zusammenarbeit und Koordination relevanter Schnittstellen
• Sicherstellung eines reibungslosen Übergangs in die laufende Bestandsbewirtschaftung

Quartiersvertretung & Netzwerkarbeit

• Repräsentation des Quartiersteams gegenüber Mieterbeiräten, Partnern und weiteren Akteuren im Quartier
• Ansprechpartner für quartiersbezogene Anliegen und Förderung eines konstruktiven Austauschs mit relevanten Interessengruppen
• Teilnahme an Veranstaltungen und Netzwerktreffen zur Stärkung der Quartiersentwicklung und Mieterbindung