Detailansicht des Stellenangebots

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet
ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den
Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen
bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der
Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und
Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion München sucht für die Sparte Facility Management am Arbeitsort
Würzburg zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine / einen

Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w/m/d)

Kennziffer: MCFM 2101

Stellenangebots-ID: 1434962

Entgeltgruppe 12 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 12 BBesG

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich
oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit
Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Ständige Vertretung der Teamleitung Objektmanagementteam 21

Wahrnehmung des Gebäudemanagements für technische Anlagen, u.a.

• Gewährleisten der Betreiberverantwortung für den technischen Betrieb und
  die Betriebssicherheit der technischen Anlagen in Zusammenarbeit mit dem
  Objekt- und Baumanagement
• Erstellung und fortlaufende Optimierung und Aktualisierung von Betriebs-
  und Bewirtschaftungskonzepten, in Abstimmung mit dem Objektmanagement
• Planung und kontinuierliche Fortentwicklung von Instandhaltungsprozessen
  (Inspektion, Wartung) unter Berücksichtigung der Bedienungsanforderungen der
  technischen Anlagen
• Festlegung und Durchführung der technischen Betriebsplanung sowie der
  Instandhaltungsprozesse
• Beratung der Nutzer*innen sowie der Teamleitung zu sämtlichen Fragen des
  technischen Gebäudemanagements, insbesondere zu Einsparpotentialen und zur
  Kostenoptimierung
• Planung, Koordination / Durchführung und Abwicklung von Baumaßnahmen an
  technischen Anlagen sowie Maßnahmen zur Wertverbesserung in Zusammenarbeit mit
  der Leitung des Objektmanagementteams, dem kaufmännischen Objektmanagement und
  dem Baumanagement
• Einleitung von Maßnahmen zur dauerhaften Behebung von Mängeln bzw.
  Störungen an technischen Anlagen sowie Einrichtung der Anlagen ggf. durch
  TGM-Dienstleister
• Abschluss, Durchführung und Beendigung von Wartungs- und Serviceverträgen
  über technische Anlagen, im Zusammenwirken mit dem Objekt- und Baumanagement
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen für den
  technischen Bereich, Mitwirkung bei nationalen und europaweiten Ausschreibungen
• Koordination und Steuerung des eingesetzten Personals im TGM

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• Abgeschlossenes technisches Hochschulstudium (Dipl.-Ing. (FH) / Bachelor)
  im Bereich Immobilienmanagement, Fachrichtungen Gebäude- oder
  Versorgungstechnik, technische Gebäudeausrüstung oder vergleichbare
  Qualifikation

Fachkompetenzen:

• Kenntnisse in der technischen Gebäudeausrüstung oder einem ähnlichen
  Aufgabenumfeld
• Fundierte Kenntnisse des technischen Gebäudemanagements und beim Betreiben
  von technischen Anlagen
• Kenntnisse der einschlägigen Vorschriften und Normen (z.B.
  Betriebssicherheitsverordnung, GEFMA, VDE, VDI und DIN-Normenwerk je nach
  Fachrichtung)
• Fachkenntnisse im Immobilienrecht, insbesondere Mietrecht und
  Betriebskostenverordnung sowie praktische Erfahrung in der Immobilienverwaltung
• Kenntnisse im allgemeinen Vertragsrecht sowie betriebswirtschaftliche
  Kenntnisse
• Kenntnisse in SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Kenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS-Office)

Weitere Anforderungen:

• Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als
  Selbstfahrer/-in)
• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und
  Handeln
• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und
  zielorientiert zu arbeiten
• Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte
  Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes
  Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu
  treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung nach § 8 Abs. 1 SÜG (einfache
  Sicherheitsüberprüfung)

Was bieten wir?

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Altersversorgung
• Verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Umfangreiche Fortbildungsangebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der
  Wohnungsfürsorge des Bundes
• Ihr Hund ist am Büroarbeitsplatz willkommen (unter Beachtung der
  „Büro-Hund-Regelungen“)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 30.05.2026über die zentrale
Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID1434962.

Unsere Bewerbungsgespräche werden vor Ort am Standort München oder per
Zoom-Meeting – als Videokonferenz geführt.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Besser unter der
Telefonnummer 0228 848-43328 gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Hofmann unter
der Telefonnummer 0228 848-46517.

Weitere Informationen finden Sie auch unter
https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung.

Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem
Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für
Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf
höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb
Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen
gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt,
ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte
Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des
Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse
finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1434962. Der Link unten führt sie zu der Seite.