Sachbearbeitung operativer Verkauf

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Von der Kleinfläche bis zur ehemaligen Kaserne: Im Geschäftsbereich Verkauf
sind unterschiedliche Vertriebswege, kreative Konzepte und Verhandlungsgeschick
gefragt, wenn es darum geht, unsere Immobilien am Markt anzubieten. Wir machen
jeden Vertragsabschluss zu einer Erfolgsgeschichte.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Wir suchen für den Geschäftsbereich Verkauf am Standort Hannover eine Person
für die

Sachbearbeitung operativer Verkauf

Kennung: MDVK3007

Stellenangebots-ID: 1467991

Bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen ist eine Eingruppierung bis
Entgeltgruppe 11 TVöD (Bund) möglich.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich
oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit
Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

Planung, Koordination und Durchführung auch von bedeutenden und komplexen
Verkaufsfällen (u. a. aufwendige Großliegenschaften und vergleichbare
Liegenschaften, deren Nutzungen bauplanungsrechtlich einem Wandel unterworfen
sind; Objekte mit besonderer Problematik, u.a. historischer Bedeutung,
Altlasten, Naturschutz, Denkmalschutz), im Einzelnen:

• Beschaffung von Bestandsunterlagen, Feststellung der planungsrechtlichen
  Rahmenbedingungen und Prüfung sowie Erfassung grundstücksbezogener Rechte und
  Lasten
• Projektmanagementaufgaben im Rahmen der Verwertung, insbesondere
  Projektentwicklung, Projektsteuerung und Projektrealisierung z.B. bei
  städtebaulichen Verträgen und Bebauungsplänen
• Einleitung und Durchführung von Wertschöpfungsmaßnahmen
• Ermittlung des Entwicklungspotentials
• Bewertung, Erfassung und Gefährdungsabschätzung von Sanierungen,
  Sicherungen, Schutz- und Beschränkungsmaßnahmen einschl. Nachsorge
  kontaminationsverdächtiger bzw. kontaminierter Flächen (Altlasten)
• Erstellung von Verkaufsexposés und Verkaufsofferten, Vorbereitung zur
  Einlieferung in (Internet-) Auktionen, Durchführung von vergaberechtlichen
  Verfahren sowie von Objektbesichtigungen
• Erstellung von beurkundungsreifen Kaufvertragsentwürfen unter
  Berücksichtigung vertraglicher Regelungen sowie Verhandlungen mit den
  Käuferinnen/Käufern und Abstimmungen mit dem Notariat
• Fachliche Unterstützung anderer Sparten der BImA beim Ankauf von
  Liegenschaften
• Verantwortliche Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der
  wert- und kaufpreisbildenden Faktoren, ggf. einschließlich der Erstellung von
  Verbilligungsvermerken
• Datenerfassung, -aufbereitung und -pflege verkaufsbezogener Liegenschaften
  in SAP

Was erwarten wir?

Qualifikation:

Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH) / Bachelor) der Fachrichtungen
Rechtswissenschaften, Wirtschaftswissenschaften, Betriebswirtschaft,
Immobilienwirtschaft oder Finanzwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation in
den vorgenannten Fachrichtungen

Fachkompetenzen:

• Sehr gute Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Bereich der
  Immobilienwirtschaft (Liegenschaftsverkauf/Liegenschaftsverwaltung)
• Aktuelle und umfassende Fachkenntnisse sowie praktische Erfahrung auf dem
  Gebiet des Liegenschaftsverkaufs
• Umfassende Kenntnisse im Immobilienmarketing
• Sehr gute Anwenderkenntnisse im Bereich von IT-Standardanwendungen (MS
  Office), bei der Nutzung des Internets
• Gute Anwenderkenntnisse der IT-Lösungen im Marketing-Bereich (MilaCRM,
  Exposégestaltung) bzw. die Bereitschaft sich diese kurzfristig anzueignen
• Kenntnisse der Fachanwendung SAP bzw. die Bereitschaft sich diese
  kurzfristig anzueignen

Weiteres:

• Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum
  eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
• Bereitschaft zur Durchführung von Dienstreisen – im Einzelfall auch
  mehrtägig – sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen
  Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet
• Bereitschaft, als Ausbilder/in am Arbeitsplatz (m/w/d) tätig zu sein
• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und
  Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsanfall selbstständig, gründlich und
  zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte
  Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes
  Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu
  treffen und Verantwortung zu übernehmen

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen
  einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der
  Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 3. August 2026 über die zentrale
Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1467991.

Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass Auswahlgespräche stattfinden.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren stehen Ihnen Frau Hähnlein unter der
Telefonnummer (0228) 848-49799 oder per E-Mail (
Bewerbung-magdeburg@bundesimmobilien.de) gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Wildhagen unter
der Telefonnummer (0228) 848-43156.

Weitere Informationen finden Sie auch unter
https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei
gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem
Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt. Wir freuen uns besonders
über Bewerbungen von schwerbehinderten Menschen oder ihnen gleichgestellten
Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für
Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf
höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb
Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Sofern Sie im Ausland einen Abschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren
Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses
bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei
der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1467991. Der Link unten führt sie zu der Seite.