Stellenangebot: Projektleitung im Bereich der Immobilienentwicklung (w/m/d) bei Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele
abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der
Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie
das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen
Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften
analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten
zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion München sucht für die Sparte Portfolio Management am Arbeitsort
München zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine

Projektleitung im Bereich der Immobilienentwicklung (w/m/d)

Kennziffer: MCPM 1202

Stellenangebots-ID: 1470203

Entgeltgruppe E 12 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 12 BBesG

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich
oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit
Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Erarbeitung von Entwicklungsszenarien sowie Machbarkeits- und
  Konzeptstudien (u.a. auch mit Planungsbüros) zur Steigerung der
  Wirtschaftlichkeit von Liegenschaften sowie deren Auswertung nach
  kaufmännischen Gesichtspunkten
• Erstellung von Investitionsszenarien / Erarbeitung von Varianten zur
  wirtschaftlichen Verwendung der Liegenschaften einschließlich der Festlegung
  des Zeithorizontes, Beantragung der Finanzmittel, Erstellung von
  Kostenkalkulationen und Wirtschaftsplänen usw.
• Wirtschaftliche Projektsteuerung, Sicherstellung der Projektziele,
  Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten einschließlich des
  Risikomanagements, insbesondere bei hohem Budgetvolumen, komplexen
  Liegenschaften mit unterschiedlichen Nutzern und großen Flächen sowie
  politischer Bedeutung
• Zusammenarbeit mit den Gemeinden und Aushandeln der Bedingungen bezüglich
  der Schaffung von Planungsrecht, z.B. durch vorhabenbezogene Bebauungspläne,
  städtebauliche Verträge
• Vorabstimmung mit den Genehmigungsbehörden, Mitwirkung und Begleitung des
  Genehmigungsprozesses zur Erlangung von Vorbescheiden, Baugenehmigungen,
  Befreiungen sowie die Einlegung ev. notwendiger Rechtsmittel
• Ausübung der Bauherrenfunktion in kaufmännischer Hinsicht und Koordination
  der Interessen der Sparten, der Bauverwaltung der beauftragten Dienstleister,
  freiberuflich Tätigen oder anderen mit dem Projekt befassten Dritten einschl.
  der Entwicklung von Lösungsvorschlägen
• Erstellung von Leistungsbeschreibungen im Rahmen von Planungsverfahren
• Evaluation der abgeschlossenen Projekte und Maßnahmen sowie
  Feststellung/Plausibilisierung der aus den vorgenannten Maßnahmen
  resultierenden Kosten
• Fertigen von Berichten und Stellungnahmen über die Hauptstellenleitung an
  die Zentrale und Vorbereitung der Beantwortung von Anfragen u.a. aus dem
  parlamentarischen Raum
• Überprüfung der festgelegten Entwicklungsziele und Meilensteine der
  geplanten Mittelabflüsse und Einschätzung des Forecasts
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen im Zusammenhang mit
  bedeutenden Investitionsmaßnahmen
• Unterstützung anderer Hauptstellen im Rahmen der Entwicklungsberatung

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Dipl. (FH) / Bachelor) in den
  Fachrichtungen Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft mit Schwerpunkt
  Immobilienmanagement oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• Vertiefte Kenntnisse in der Betriebs- und Immobilienwirtschaft
• Vertiefte Kenntnisse in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
• Kenntnisse bei der Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Kenntnisse folgender Rechtsvorschriften: BauGB, BauNVO, Landesbauordnungen,
  Raumordnungsgesetz, BGB (insbesondere Regelungen über die Miethöhe), Zweite
  Berechnungsverordnung, Bewertungsgesetz, Denkmalschutzgesetze,
  Grundbuchordnung, KAG, Erschließungssatzungen
• Kenntnisse und Erfahrungen im öffentlichen Baurecht und Bauplanungsrecht
  sowie im öffentlichen Vergaberecht
• Vertiefte Kenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS-Office)
• Kenntnisse in SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen

Weitere Anforderungen:

• Führerschein Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als
  Selbstfahrer)
• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und
  Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und
  zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/Adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes
  Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientieren Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu
  treffen und Verantwortung zu übernehmen

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen
  einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Altersversorgung
• Verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Umfangreiche Fortbildungsangebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der
  Wohnungsfürsorge des Bundes
• Ihr Hund ist am Büroarbeitsplatz willkommen (unter Beachtung der
  „Büro-Hund-Regelungen“)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 29.08.2026über die zentrale
Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1470203.

Unsere Bewerbungsgespräche werden vor Ort am Standort München oder per
Zoom-Meeting – als Videokonferenz geführt.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Giese unter der
Telefonnummer +49 228 848 43393 gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Gehr unter der
Telefonnummer +49 228 848 41321.

Weitere Informationen finden Sie auch unter
https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung.

Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem
Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für
Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf
höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb
Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen
gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt,
ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte
Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des
Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse
finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1470203. Der Link unten führt sie zu der Seite.