Stellenangebot: Sachbearbeiter/in (w/m/d) in der Wohnraumentwicklung bei Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele
abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der
Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie
das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen
Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften
analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten
zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am
Arbeitsort Berlin

eine Sachbearbeiterin/einen Sachbearbeiter (w/m/d) in der Wohnraumentwicklung

Kennung: BEPM1221

Stellenangebots-ID: 1476132

Entgeltgruppe 12 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 12 BBesG

Die Einstellung erfolgt befristet bis voraussichtlich zum 31.10.2027.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

Projektleitung bei Neu-, Um- und Erweiterungsbauten im Rahmen des
Wohnungsbaus der BImA, hier Planung und Realisierung von Neubaumaßnahmen mit
umfassenden technischen, wirtschaftlichen, baurechtlichen und nachhaltigen
Anforderungen

• Vorplanung, dabei Erstellen von Standortanalysen, Kostenschätzungen, ggfs.
  Ausschreibung und Vergabe von Machbarkeitsstudien
• Durchführung von Bestandserfassungen sowie Durchführung und Prüfung von
  Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen, Erstellung von Entscheidungsvorlagen
  (Grundlagenermittlung)
• Mitwirkung bei der Formulierung von Anforderungen, Bestandserfassung und
  Erstellung von Plangrundlagen, Zielen und Zeitplanungen
• Berichterstattung an die Zentrale z.B. zu planerischen und wirtschaftlichen
  Anforderungen und Mittelbereitstellung
• Abstimmung mit Genehmigungsbehörden, Konzeptionierung, Vorbereitung und
  (Mitarbeit bei der) Beantragung von Baurechten, einschließlich
  Genehmigungsplanung
• Erstellen von Leistungsbeschreibungen, Bau- und Ausschreibungsunterlagen
• Begleitung von Ausschreibung und Vergaben von Projektsteuerer- oder
  Generalauftragnehmer- bzw. -unternehmerleistungen
• Festlegung der Planungsschritte, Leistungsphasen/Leistungsbilder,
  Ausschreibung und Vergabe von Planungs- und Bauleistungen
• Herbeiführung von/Mitwirkung bei Vergabeentscheidungen
• Ausübung der Auftraggeber- und Bauherrenfunktion, Schnittstelle zu
  beauftragten Auftragnehmern oder anderen mit dem Projekt befassten Dritten
• Koordinierung der jeweiligen Projektabläufe zwischen allen
  Projektbeteiligten
• Koordinierung und Durchführung von Planungs- und Baubesprechungen
• Steuerung des Bauablaufs ggfs. über Dritte, Sicherstellung der
  Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
• Gewährleistungs- und Mängelmanagement
• Baufachliche Abnahme aller Leistungen der Projekte, Feststellung von
  Mängeln und ausstehenden Restleistungen nach Fertigstellung des Werks und
  Kontrolle von deren Ausführung, Feststellung von Gewährleistungsansprüchen
• Übergabe fertiggestellter und abgenommener Wohnungen an die Sparte Wohnen
• Bearbeitung und Entscheidung von baufachlichen Einzelfragen
• Baufachliche Stellungnahmen und fachtechnische Prüfung von Verträgen,
  Angeboten und Rechnungen

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• (Fach-)Hochschulstudium der Fachrichtungen Architektur oder
  Bauingenieurwesen (Abschluss als Dipl.-Ing. oder Bachelor) oder vergleichbare
  Qualifikation mit mind. 3-jähriger einschlägiger Berufserfahrung auf
  ingenieurtechnischem Niveau

Fachkompetenzen:

• Mehrjährige Berufserfahrung bei Planung und Durchführung von kleinen und
  großen Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen, insbesondere Erfahrungen in der
  Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung von kleinen und großen
  Bauprojekten, u.a. auch bei Umbaumaßnahmen im Bestand und laufendem Betrieb
• Sehr gute Kenntnisse aller einschlägigen bautechnischen und
  öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungsregeln im
  Hochbau/Wohngebäude (z.B. RBBau, HOAI, VOB, VOL/B, VHB, UVgO, VGV, BauOBln,
  BbgBO, BauGB, BauNVO, DIN, BFR GBestand)
• Sehr gute Kenntnisse und Fähigkeit zur selbständigen Durchführung von
  komplexen Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Sehr gute Kenntnisse der aktuellen Anforderungen an den nachhaltigen
  Wohnungsbau und des GEG
• Möglichst Erfahrungen in der Betreuung/Begleitung von Bauprojekten der
  öffentlichen Hand
• Sichere IT-Anwenderkenntnisse sowie ggf. weitere branchenspezifische
  Software

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und
  Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und
  zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte
  Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes
  Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu
  treffen und Verantwortung zu übernehmen

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen
  einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der
  Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub im Kalenderjahr
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Verkehrsgünstige Lage mit dem ÖPNV
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 10.09.2026 über die zentrale
Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1476132.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Geisthardt unter der
Telefonnummer (0228) 848 49548 oder per E-Mail (
bewerbung-berlin@bundesimmobilien.de) gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Hummel unter der
Telefonnummer (0228) 848 44392.

Weitere Informationen finden Sie auch unter
https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei
gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig
berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten
oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung
bevorzugt ein.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte
Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des
Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse
finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Sofern nicht die geforderte Qualifikation vorliegt, kann ggf. die
Eingruppierung gemäß § 12 Abs. 2 Satz 6 TVöD i.V.m. § 12 Abs. 2 TV EntgO Bund
eine Entgeltgruppe niedriger sein.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich
oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit
Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1476132. Der Link unten führt sie zu der Seite.