Stellenangebot: Spezialist/in Flächenmanagement & Immobilienakquisition (w/m/d) bei Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet
ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den
Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen
bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der
Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und
Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion München sucht für die Sparte Facility Management am Arbeitsort
München zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine / einen

Spezialist/in Flächenmanagement & Immobilienakquisition (w/m/d)

Kennziffer: MCFM 1530

Stellenangebots-ID: 1487658

Entgeltgruppe 12 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 12 BBesG

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich
oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit
Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Sie sind zuständig für die Deckung des Flächen- und Raumbedarfs unserer
dienstlichen Nutzer durch Neuunterbringungen im Rahmen von sog. Erkundungs- und
Beschaffungsverfahren. Hierbei übernehmen Sie zum einen die fachliche Führung
für 7 – 10 Beschäftigte an den Standorten München, Augsburg, Nürnberg und
Amberg, zum anderen führen Sie Verfahren in eigener Zuständigkeit durch.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Fachliche Anleitung der Kollegen*innen und Unterstützung bei der Erledigung
  ihrer Aufgaben
• Ständige, vorsorgliche Sondierung des Immobilienmarktes (Marktanalyse) und
  des Immobilienbestandes der BImA
• Beratung von Nutzer*innen über die Verfahrensabläufe und Optionen zur
  Deckung des Raumbedarfs und Festlegung der zu untersuchenden Varianten sowie
  Erarbeiten und Aufzeigen von Flächeneinsparpotenzialen
• Durchführung von Interessenbekundungsverfahren, Steuerung von Makler*innen
• Durchführung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
• Führen und Abschluss von Kauf- und Mietvertragsverhandlungen
• Verantwortung für interne Datenpflege und Controlling für den Bereich
  Flächenmanagement
• Erarbeitung und Umsetzung von Konzepten zur mittel- und langfristigen
  Flächenoptimierung (regionale Standortkonzepte) in München und weiteren
  Ballungsräumen in Bayern

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• Abgeschlossene Hochschulausbildung (Dipl. (FH) / Bachelor) in den Bereichen
  Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Stadtplanung, Geografie oder
  Architektur, abgeschlossene Weiterbildung zum/zur Immobilienfachwirt/in (IHK)
  oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• Sie verfügen über fundierte immobilienwirtschaftliche Fach- und
  Marktkenntnisse sowie praktische Erfahrungen in Anmietung und Ankauf
• Sie haben gute Kenntnisse im gewerblichen Miet- und allgemeinen
  Vertragsrecht sowie betriebswirtschaftliche Kenntnisse
• Sie haben bereits Kenntnisse in SAP bzw. sind bereit, sich diese
  kurzfristig anzueignen
• Sie verfügen idealerweise über ein breites Netzwerk, vor allem Kontakte zu
  Maklern und Eigentümern
• Sie sind IT-affin und ein sicherer Umgang mit MS-Office zeichnet Sie aus.

Weitere Anforderungen:

• Organisationsgeschick, Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und
  konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und
  zielorientiert zu arbeiten
• Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte
  Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes
  Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige)
  Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als
  Selbstfahrer/-in)

Was bieten wir?

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Altersversorgung
• Verkehrsgünstige Lage
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Umfangreiche Fortbildungsangebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der
  Wohnungsfürsorge des Bundes
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Ihr Hund ist am Büroarbeitsplatz willkommen (unter Beachtung der
  „Büro-Hund-Regelungen“)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 02.10.2026über die zentrale
Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID1487658.

Unsere Bewerbungsgespräche werden vor Ort am Standort München oder per
Zoom-Meeting – als Videokonferenz geführt.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Barkowski unter der
Telefonnummer 0228 848 41548 gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Rüdiger unter
der Telefonnummer 0228 848 47807.

Weitere Informationen finden Sie auch unter
https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung.

Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem
Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für
Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf
höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb
Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen
gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt,
ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte
Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des
Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse
finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1487658. Der Link unten führt sie zu der Seite.